3 Avenue des Cassignols, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cassignols, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Cassignols, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 449 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1638 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cassignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cassignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cassignols dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cassignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Cassignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Avenue des Cassignols se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cassignols par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cassignols se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 9.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Cassignols
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Cassignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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