8 Avenue des Cassignols, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cassignols, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Avenue des Cassignols, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cassignols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cassignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cassignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cassignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cassignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cassignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cassignols dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cassignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Cassignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Avenue des Cassignols se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cassignols par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cassignols se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 59.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
