3 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Reys, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 729 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Reys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Reys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 3 Avenue du Reys se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Reys se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 5.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Reys
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Reys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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