32 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin d'Eyquem, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin d'Eyquem
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin d'Eyquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin d'Eyquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin d'Eyquem, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin d'Eyquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin d'Eyquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin d'Eyquem dans son marché local
Prix du 32 Chemin d'Eyquem par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eyquem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 32 Chemin d'Eyquem se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin d'Eyquem par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin d'Eyquem se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de La Brède et -1.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 32 Chemin d'Eyquem à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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