Avenue de Viana, 33650 La Brède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Viana, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 735 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Viana dans son marché local
Prix Avenue de Viana par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Viana se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 29.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Viana
Appartements : Avenue de Viana, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Il a progressé de 13.63 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 167 € | 3 118 € | 3 355 € | 2 688 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue de Viana
Cadre de vie et proximité Avenue de Viana
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 674 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 844 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Viana
Adresses Avenue de Viana
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Viana, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Viana
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Viana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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