11 bis Chemin de Beney, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de Beney, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°13 et du 7.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 bis Chemin de Beney, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 280 mètres
Ventes au 11 bis Chemin de Beney
Une vente a été recensée au 11 bis Chemin de Beney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Beney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Beney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Beney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Beney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de Beney dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de Beney par rapport à la voie
Sur Chemin de Beney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 11 bis Chemin de Beney se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de Beney par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de Beney se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 78.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
