32 Chemin de Galès, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Galès, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Galès, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 886 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Galès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Galès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Galès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Galès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Galès dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Galès par rapport à la voie
Sur Chemin de Galès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 32 Chemin de Galès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Galès par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Galès se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 1.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 32 Chemin de Galès à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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