2 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Chicane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Chemin de la Chicane se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Chicane par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Chicane se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 2.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de la Chicane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 2 Chemin de la Chicane à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
