3 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1249 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Chemin de la Chicane se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Chicane par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Chicane se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 16.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Chicane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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