3 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Chicane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Chemin de la Chicane se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Chicane par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Chicane se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 67.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
