7 bis Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°5.
À propos du 7 bis Chemin de la Chicane, 33650 La Brède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Chicane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Chicane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 7 bis Chemin de la Chicane se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de la Chicane par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de la Chicane se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 67.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
