12 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Girotte, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1280 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Girotte
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Girotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Girotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Girotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Girotte dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Girotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Girotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 12 Chemin de la Girotte se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Girotte par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Girotte se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de La Brède et -7.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 12 Chemin de la Girotte à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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