16 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Girotte, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Girotte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Girotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Girotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Girotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Girotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Girotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Girotte dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Girotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Girotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 16 Chemin de la Girotte se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Girotte par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Girotte se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de La Brède et 49.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
