4 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Girotte, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Girotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Girotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Girotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Girotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Girotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Girotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Girotte dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Girotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Girotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 4 Chemin de la Girotte se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Girotte par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Girotte se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 1.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin de la Girotte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 4 Chemin de la Girotte à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
