17 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 35.29 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 299 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 468 mètres
Ventes au 17 Chemin du Lavoir
Les 3 ventes au 17 Chemin du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 17 Chemin du Lavoir se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Lavoir par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Lavoir se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 87.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
