8 Chemin Haut Reynaut, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Haut Reynaut, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin Haut Reynaut, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricotte à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 825 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Haut Reynaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Haut Reynaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Haut Reynaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Haut Reynaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Haut Reynaut dans son marché local
Prix du 8 Chemin Haut Reynaut par rapport à la voie
Sur Chemin Haut Reynaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 8 Chemin Haut Reynaut se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Haut Reynaut par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Haut Reynaut se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de La Brède et -15.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 8 Chemin Haut Reynaut à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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