3 Zone Industrielle du Coudougney, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Zone Industrielle du Coudougney, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Zone Industrielle du Coudougney, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 11841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1099 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 546 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Zone Industrielle du Coudougney
Aucune vente n'a été recensée au 3 Zone Industrielle du Coudougney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Zone Industrielle du Coudougney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Zone Industrielle du Coudougney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Zone Industrielle du Coudougney dans son marché local
Prix du 3 Zone Industrielle du Coudougney par rapport à la voie
Sur Zone Industrielle du Coudougney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Zone Industrielle du Coudougney se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Zone Industrielle du Coudougney par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Zone Industrielle du Coudougney se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de La Brède et -8.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 3 Zone Industrielle du Coudougney à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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