1 Impasse de Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Rouzat, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse de Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1308 mètres
- - Ecole élémentaire à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Rouzat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Rouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Rouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Rouzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Rouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Rouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Rouzat dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Rouzat par rapport à la voie
Sur Impasse de Rouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Impasse de Rouzat se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Rouzat par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Rouzat se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 10.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
