3 Impasse de Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Rouzat, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse de Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire à 1263 mètres
Ventes au 3 Impasse de Rouzat
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Rouzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Rouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Rouzat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Rouzat dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Rouzat par rapport à la voie
Sur Impasse de Rouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Impasse de Rouzat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Rouzat par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Rouzat se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 9.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
