2 Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rouzat, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rouzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rouzat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rouzat dans son marché local
Prix du 2 Rouzat par rapport à la voie
Sur Rouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rouzat se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rouzat par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rouzat se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 1.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
