2 Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 461 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 2 Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rouzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rouzat dans son marché local
Prix du 2 Rouzat par rapport à la voie
Sur Rouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Rouzat se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rouzat par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rouzat se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -27.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rouzat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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