2 Avenue Carnot, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Carnot, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 15 mètres
- - La Réole à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 307 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 320 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Carnot se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de La Réole et -51.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
