Rue Gambetta, 33190 La Réole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €
de 1 186 € à 1 961 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 093 €
de 726 € à 1 522 €

Rue Gambetta, 33190 La Réole, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.05 €
10.24 € – 13.86 €

Rentabilité indicative

9.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gambetta dans son marché local

Prix Rue Gambetta par rapport à La Réole et à Gironde

À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de La Réole et 48.71 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à La Réole

Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gambetta

Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
28 août 2025
510 000 €(2 787 €/m²)
Appart. (3 lots)•7 p•183 m²
28 Rue Gambetta, 33190 La Réole
3 août 2022
324 500 €(1 844 €/m²)
Maison•5 p•176 m²
39 Rue Gambetta, 33190 La Réole
Appartement
27 mai 2021
47 000 €(1 592 €/m²)
Appart.•1 p•29.52 m²
7 Rue Gambetta, 33190 La Réole
25 novembre 2019
200 000 €(1 053 €/m²)
Maison•4 p•190 m²
37 Rue Gambetta, 33190 La Réole

Cadre de vie et proximité Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 29 mètres
  • - La Réole à 574 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 285 mètres
  • - Collège Paul Esquinance à 439 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Renou à 297 mètres
  • - Groupe scolaire de La Réole à 183 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gambetta

Rue Gambetta est située dans La Réole

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