34 Avenue Carnot, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Avenue Carnot, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 185 mètres
- - La Réole à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 477 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 488 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 34 Avenue Carnot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Carnot se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de La Réole et -52.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
