2 Avenue Gabriel Chaigne, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel Chaigne, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 26.06 % à celui du n°1 et du 25.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue Gabriel Chaigne, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 233 mètres
- - La Réole à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 487 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 501 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel Chaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel Chaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Chaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel Chaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Chaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Chaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel Chaigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel Chaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Chaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Avenue Gabriel Chaigne se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel Chaigne par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel Chaigne se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
