26 Chemin de Ronde, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 bis et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Ronde, 33190 La Réole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 246 mètres
- - La Réole à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 547 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 558 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Ronde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Ronde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 26 Chemin de Ronde se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Ronde par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Ronde se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de La Réole et 45.88 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Ronde à La Réole
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Ronde est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
