12 Rue André Bénac, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Bénac, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue André Bénac, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 90 mètres
- - La Réole à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 108 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 121 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Bénac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Bénac dans son marché local
Prix du 12 Rue André Bénac par rapport à la voie
Sur Rue André Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 12 Rue André Bénac se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Bénac par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Bénac se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de La Réole et -52.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
