22 Rue André Bénac, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Bénac, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.35 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue André Bénac, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier La Réole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 115 mètres
- - La Réole à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 116 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 130 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Bénac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Bénac dans son marché local
Prix du 22 Rue André Bénac par rapport à la voie
Sur Rue André Bénac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 22 Rue André Bénac se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Bénac par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue André Bénac se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de La Réole et 52.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
