9 Rue André Bénac, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Bénac, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue André Bénac, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Réole.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 82 mètres
- - La Réole à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 123 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 135 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Bénac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Bénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Bénac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Bénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Bénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Bénac dans son marché local
Prix du 9 Rue André Bénac par rapport à la voie
Sur Rue André Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 Rue André Bénac se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Bénac par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Bénac se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de La Réole et -57.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
