31 Rue Armand Caduc, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Caduc, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue Armand Caduc, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Réole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 173 mètres
- - La Réole à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 143 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 155 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Armand Caduc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Armand Caduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Caduc dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Caduc par rapport à la voie
Sur Rue Armand Caduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue Armand Caduc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Caduc par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Armand Caduc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de La Réole et 52.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
