Rue des Tilleuls, 33190 La Réole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 190 € à 1 800 €

Maison

Prix moyen au m²

1 093 €

de 851 € à 1 402 €

Rue des Tilleuls, 33190 La Réole, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.72 €

9.96 € – 13.47 €

Rentabilité indicative

9.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix Rue des Tilleuls par rapport à La Réole et à Gironde

À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tilleuls se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de La Réole et 51.47 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tilleuls à La Réole

Le loyer moyen estimé Rue des Tilleuls est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Tronche, 33190 La Réole(1,445 €)

Rue Blaise Charlut, 33190 La Réole(1,445 €)

Rue Jean Renou, 33190 La Réole(1,432 €)

Rue Armand Caduc, 33190 La Réole(1,447 €)

Impasse Gensac, 33190 La Réole(1,447 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Tilleuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 209 mètres
- La Réole à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 60 mètres
- Collège Paul Esquinance à 735 mètres
- Lycée polyvalent Jean Renou à 53 mètres
- Groupe scolaire de La Réole à 317 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Tronche

Le parc immobilier Rue des Tilleuls

Rue des Tilleuls est située dans le quartier La Réole. Elle compte 4441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Tilleuls

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.

4 Rue des Tilleuls, 33190 La Réole

6 Rue des Tilleuls, 33190 La Réole

8 Rue des Tilleuls, 33190 La Réole

10 Rue des Tilleuls, 33190 La Réole

12 Rue des Tilleuls, 33190 La Réole

14 Rue des Tilleuls, 33190 La Réole

Biens en vente à proximité du Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.