Rue Armand Caduc, 33190 La Réole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Caduc, 33190 La Réole, affiche un prix moyen de 1 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Caduc dans son marché local
Prix Rue Armand Caduc par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Caduc se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de La Réole et 51.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Caduc à La Réole
Le loyer moyen estimé Rue Armand Caduc est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Caduc
Les ventes enregistrées Rue Armand Caduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Caduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 211 mètres
- - La Réole à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 107 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 117 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Caduc
Adresses Rue Armand Caduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Caduc, classées par tranches de numéros.
