23 Rue de l'École, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°25 et du 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue de l'École, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 109 mètres
- - La Réole à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 283 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 293 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'École, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 23 Rue de l'École se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'École par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'École se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de La Réole et -52.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
