35 Rue de l'École, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue de l'École, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 2 logements - 671 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 218 mètres
- - La Réole à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 285 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 291 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'École, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 35 Rue de l'École se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'École par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'École se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de La Réole et -50.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
