3 Rue de la Combe, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Combe, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 200 mètres
- - La Réole à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 438 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 452 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 388 mètres
Ventes au 3 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Combe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Rue de la Combe se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -44.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
