3 Rue de Verdun, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Verdun, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 241 mètres
- - La Réole à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 235 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 239 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de La Réole et -55.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
