8 Rue Descombes, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descombes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Descombes, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 163 mètres
- - La Réole à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 229 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 243 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descombes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descombes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descombes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descombes par rapport à la voie
Sur Rue Descombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Rue Descombes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descombes par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descombes se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -36.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
