1 Rue du Mirail, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mirail, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 30.81 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue du Mirail, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 245 mètres
- - La Réole à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 549 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 562 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 381 mètres
Ventes au 1 Rue du Mirail
Les 2 ventes au 1 Rue du Mirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mirail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mirail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mirail par rapport à la voie
Sur Rue du Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Rue du Mirail se situe 61.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mirail par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mirail se situe 81.49 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
