22 Rue Lagrave, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lagrave, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Lagrave, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 162 mètres
- - La Réole à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 344 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 358 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 351 mètres
Ventes au 22 Rue Lagrave
Une vente a été recensée au 22 Rue Lagrave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lagrave, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lagrave dans son marché local
Prix du 22 Rue Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 22 Rue Lagrave se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lagrave par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lagrave se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -43.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
