2 Rue Orcibal, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Orcibal, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Orcibal, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 170 mètres
- - La Réole à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 241 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 255 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Orcibal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Orcibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Orcibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Orcibal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Orcibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Orcibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Orcibal dans son marché local
Prix du 2 Rue Orcibal par rapport à la voie
Sur Rue Orcibal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Orcibal se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Orcibal par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Orcibal se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -36.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
