25 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Rivière.
1 niveau - 1 logement - 506 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 25 Avenue Charlemagne se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charlemagne par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charlemagne se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de La Rivière et -36.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 46.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
