38 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Rivière.
1 niveau - 4420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 38 Avenue Charlemagne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charlemagne par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Charlemagne se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de La Rivière et -39.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 46.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
