7 Chemin de la Sableyre, 33670 La Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Sableyre, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de la Sableyre, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuiliere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 119 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Sableyre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Sableyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Sableyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Sableyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Sableyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Sableyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Sableyre dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Sableyre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sableyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 Chemin de la Sableyre se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Sableyre par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Sableyre se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -37.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 7 Chemin de la Sableyre à La Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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