2 Route de Blesignac, 33670 La Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Blesignac, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°85 et de n°179.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Blesignac, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuiliere à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 263 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Blesignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Blesignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Blesignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Blesignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Blesignac dans son marché local
Prix du 2 Route de Blesignac par rapport à la voie
Sur Route de Blesignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Route de Blesignac se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Blesignac par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Blesignac se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et -32.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Route de Blesignac à La Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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