8 Rue d'Espiet, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 044 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Espiet, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1739,

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À propos du 8 Rue d'Espiet, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 638 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 119 mètres

Ventes au 8 Rue d'Espiet

Les 0 ventes au 8 Rue d'Espiet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Espiet dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Espiet par rapport à la voie

Sur Rue d'Espiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 Rue d'Espiet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Espiet par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Espiet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et -22.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gestas, 33670 La Sauve(2,414 €)

Route de Creon, 33670 La Sauve(2,846 €)

Rue de Naulin, 33670 La Sauve(2,395 €)

Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Espiet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Espiet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.