18 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 972 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Gestas, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de 0.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 583 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 66 mètres

Ventes au 18 Rue du Gestas

Les 0 ventes au 18 Rue du Gestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Gestas dans son marché local

Prix du 18 Rue du Gestas par rapport à la voie

Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 18 Rue du Gestas se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gestas se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -29.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Pre de Curton, 33670 La Sauve(2,573 €)

Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve(2,580 €)

La Tuiliere, 33670 La Sauve(2,298 €)

Chemin de la Sableyre, 33670 La Sauve(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Gestas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Gestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.