23 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 966 € à 3 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Gestas, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 587 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gestas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Gestas(2 383€)

18 Rue du Gestas(2 394€)

26 Rue du Gestas(2 386€)

14 Rue du Gestas(2 382€)

28 Rue du Gestas(2 386€)

10 Rue du Gestas(2 385€)

17 Rue du Gestas(2 475€)

29 Rue du Gestas(2 382€)

Prix du 23 Rue du Gestas dans son marché local

Prix du 23 Rue du Gestas par rapport à la voie

Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 23 Rue du Gestas se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gestas se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -29.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sableyre, 33670 La Sauve(2,523 €)

La Tuiliere, 33670 La Sauve(2,298 €)

Le Bourg-est, 33670 La Sauve(2,509 €)

Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve(2,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Gestas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Gestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.