4 Airial du Grépin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Airial du Grépin Cazaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Airial du Grépin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000CS, - Parcelle n°1121 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Airial du Grépin Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Airial du Grépin Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Airial du Grépin Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Airial du Grépin Cazaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Airial du Grépin Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Airial du Grépin Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Airial du Grépin Cazaux dans son marché local
Prix du 4 Airial du Grépin Cazaux par rapport à la voie
Sur Airial du Grépin Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 4 Airial du Grépin Cazaux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Airial du Grépin Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Airial du Grépin Cazaux se situe 39.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 89.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
