Impasse Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 349 €
de 3 312 € à 5 096 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Emile Lanusse

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Impasse Emile Lanusse dans son marché local

Prix Impasse Emile Lanusse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Emile Lanusse se situe 38.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Emile Lanusse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 364 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 10812 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 10323 mètres
  • - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 516 mètres
  • - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 560 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Emile Lanusse

Impasse Emile Lanusse est située dans le quartier Cazaux. Elle compte 3954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse Emile Lanusse

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 217 450 € au Impasse Emile Lanusse à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 873 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 436 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 718 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis