4 Airial du Hapchot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Airial du Hapchot, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Airial du Hapchot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1170 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Airial du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Airial du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Airial du Hapchot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Airial du Hapchot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Airial du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Airial du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Airial du Hapchot dans son marché local
Prix du 4 Airial du Hapchot par rapport à la voie
Sur Airial du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 4 Airial du Hapchot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Airial du Hapchot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Airial du Hapchot se situe 47.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 4 Airial du Hapchot à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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