2 Airial du Moutonnier, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Airial du Moutonnier, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Airial du Moutonnier, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Airial du Moutonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Airial du Moutonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Airial du Moutonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Airial du Moutonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Airial du Moutonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Airial du Moutonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Airial du Moutonnier dans son marché local
Prix du 2 Airial du Moutonnier par rapport à la voie
Sur Airial du Moutonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Airial du Moutonnier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Airial du Moutonnier par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Airial du Moutonnier se situe 45.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 69.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
