3 Allee Andre Lafont, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Andre Lafont, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°2 et du 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Allee Andre Lafont, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Andre Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Andre Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Andre Lafont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Andre Lafont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Andre Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Andre Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Andre Lafont dans son marché local
Prix du 3 Allee Andre Lafont par rapport à la voie
Sur Allee Andre Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 3 Allee Andre Lafont se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Andre Lafont par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Andre Lafont se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 95.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
